Gran Ville São Venâncio, Itupeva / SP
			
		 
		
			
			R$ 1.190.000,00
			
							Código: CAC00022
				
			
			Endereço: Estrada Municipal Duilio Sai, s/n
Ponto de Referência:  Hospital Municipal de Itupeva
							Bairro: Gran Ville São Venâncio
				
			
			Condomínio:  Gran Ville São Venâncio
			
							IPTU: 200,00
				
			
							Condomínio: R$ 375,00
				
			
			
							Observação: IPTU Mensal
				
			
							Área Total: 300,00 m²
				
										Área Útil: 144,53 m²
				
										Área Construída: 144,53 m²
				
										Área Terreno: 300,00 m²
				
			
							Terreno Frente: 12,00 Metros
				
										Terreno Fundo: 12,00 Metros
				
										Terreno Esquerda: 25,00 Metros
				
										Terreno Direita: 25,00 Metros
				
			
							Pavimento: Térrea
				
			
							Construído em: 2024
				
			
							Em Condomínio: Sim
				
																					
							Dormitórios: 3
				
										Suítes: 3
				
										Banheiros: 4
				
										Vagas: 2
				
			
							Salas: 2
				
			
			
							Valor por m²: R$ 8.925,00
				
			
			
						
			
		 
		
	 
		Casa Moderna com acabamentos, revestimentos, louças, metais e porcelanato para imóveis de Alto Padrão.
Ambientes: garagem. sala de estar, sala de jantar e sala de tv, cozinha, área gourmet, despensa, lavanderia, lavabo, 3 suítes sendo 1 master.
Jardim frontal e gramado no quintal, circulação técnica (gás e serviço) e circulação jardim.
Diferenciais da residência:
Paisagismo entregue, aquecimento de água para banhos e cozinha com sistema de placas solares com auxilio de boiler.
Infraestrutura para instalação de ar condicionado com rede de cobre instalada para a sala e para as três suítes.
Previsão de área para piscina, ponto para chuveirão externo.
Caxilhos em alumínio preto eletrostático, iluminação entregue em todos os ambientes, tubulação pronta para passagem de fibra ótica nos ambientes.
Opção para chuveiro elétrico em caso de emergência.
Espaço reservado para churrasqueira na área gourmet (de alvenaria ou de embutir na pedra da bancada)
Ambientes flexíveis, podendo usar a área gourmet como cozinha e ampliar a sala.
O Condomínio Gran Ville São Venâncio tem uma taxa condomínial mensal acessível. Seu clube oferece piscinas, quadras, academia, gourmet,
brinquedoteca, jogos, saunas, campo de futebol, tenis e playground.
Escola particular a poucos metros da portaria.